منزل / عمل / رهن عقاري / كيفية الحصول على قرض عقاري لشراء منزل خاص

كيفية الحصول على قرض عقاري لشراء منزل خاص

/
146 المشاهدات

كيفية الحصول على قرض عقاري لشراء منزل خاص</A>

اليوم، والمقترضين لديها الفرصة لاتخاذ الرهن العقاري، وليس فقط لشراء الشقق، ولكن أيضا لشراء منزل خاص على الائتمان.

ومع ذلك، للحصول على موافقة من البنك في هذه الحالة أكثر تعقيدا، حيث يرتبط هذا النوع من الإقراض مع زيادة خطر.


في البداية، يجب عليك تحديد الكائن العقارات، فضلا عن أفضل برنامج الرهن العقاري. اليوم تقدم الرهن العقاري على منزل خاص هناك تقريبا كل البنوك الكبرى.

مطالبات البنوك على العقارات

وفيما يتعلق التسهيلات الائتمانية المعيار الرئيسي للموافقة هو السيولة الرهن العقاري البناء، أي فرصة لبيعه في أي وقت دون خسارة كبيرة في القيمة.
تقييم آفاق قرض لشراءمنازل خاصة، تأخذ البنوك في الاعتبار عددا من المعلمات. بينهم - الأساس المادي والجدران الحاملة. ومن المفترض أن منازل من الطوب من الطوب أو كتل خرسانية هي أكثر دواما. لذلك، لتحمل مسؤولية منزل خشبي إشكالية للغاية. صعوبات في الموافقة على قرض المنزل يمكن أن يكون والراغبين في شراء المساكن في الدرجة الاقتصادية.

فمن المستحسن أن تم تجهيز المنزل مع المرافق الضرورية للحياة، يجب أن تكون مناسبة للإقامة الدائمة وتكون في المنطقة من وجود البنك.

ومن المهم أيضا أن المقترض لديه الحق في ملكية الأراضي. ومن ثم يجب أن تكون مصممة لبناء المساكن الفردية.

شروط الرهن العقاري لشراء منزل خاص

لشراء الشقق البنوك الرهون العقارية منحة لمدة 5-25 سنوات مع الدفعة الأولى من 10 إلى 40٪. أسعار الفائدة 11-13٪.

مساهمة أولية من الحصول على منزل خاص في القرض تتراوح 40-60٪.

في هذه الحالة، حيث قروض الرهن العقاري على اقتناء منزل خاص أقل ربحا. متوسط ​​معدل 14-15٪، بزيادة قدرها 2-3٪ فيما يتعلق الرهن العقاري الكلاسيكية.
في نفس الوقت، وغالبا ما تتطلب هذه القروض وجود ضمانات في شكل العقارات الأخرى.

قائمة الوثائق للحصول على الرهن العقاري في منزل خاص

لقروض الرهن العقاري للبنوك المنزل الخاصتتطلب مجموعتين من الوثائق المتعلقة مباشرة لقطاع العقارات، وكذلك التأكيد على الدخل والملاءة المالية للمقترض. قائمة إرشادية من الوثائق ما يلي:
- dokumenty- التأسيسي
- خطة المساحية وpasport-
- pasport- الفني
- استخراج من EGRP- الأصلي
- تقرير من المثمن مستقلة.
- شهادة راتب في شكل 2-PIT (6 أشهر) -
- شهادة التقاعد، INN-
- جواز سفر poruchitelya-
- استخراج من حساب المقترض، مؤكدا وجود دفعة أولى.
قائمة من المتطلبات والمستندات المطلوبة تختلف تبعا للبنك.

كيفية الحصول على قرض عقاري لشراء منزل خاص آخر تعديل لذلك: 20 يونيو 2017 بواسطة diztiegj
ومن داخل حاوية الرئيسي نص تذييل