منزل / المنزل والأسرة / أرض / كيف لبيع الموقع إذا كان على سبيل الاعارة

كيفية بيع موقع إذا كان على سبيل الاعارة

/
80 المشاهدات

كيفية بيع موقع إذا كان على سبيل الاعارة</A>

مساحات من الأراضي التي هي في عقد الإيجار على المدى الطويل، فضلا عن أي منتج مع الرهن، يمكنك بيع، ولكن تخضع لشكليات معينة وتخضع لتقنيات القانونية.

تعليمات

    1

إذا كنت صاحب هذه الأرض (المؤجر)، ثميمكنك بيعه دون توقف الإيجار الموقعة سابقا. في هذه الحالة، يجب أن يخطر المشتري أنه سيكون لديك لأداء شروط في العقد (وفقا للمادة 617 من القانون المدني) حتى نهاية فترة ولايته. قد مالك الموقع أيضا إنهاء عقد الإيجار على أساس النقاط المحددة فيها (إن وجدت).

    2

إذا كنت مستأجرا، لا يمكنك بيع الأرض، ويمكن تعيين حقوقها والتزاماتها، على النحو الوارد في عقد الإيجار، وإلا بموافقة خطية من المالك الشرعي.

    3

نقل حقوق يمكن أداؤها إما دفع التعويضات (إذا كنت بحاجة إلى دفع ضريبة على المبلغ المتفق عليه) أو من دونه.

    4

إرسال استلام الأجر، وفي نقطة اتفاق للتبرع للحق في مستأجر آخر، وبالتالي تجنب دفع رسوم الدولة.

    5

إذا لم يحدد عقد الإيجار الشروطنقل حقوق المستأجر إلى طرف ثالث لمدة العقد، فإنه قد تعيين حقوقها والتزاماتها إلى الموقع دون موافقة المالك، ولكن مع إخطاره (وفقا للمادة 25، البند 5 من LC RF). وعقد الإيجار الجديد عند هذه ليست ضرورية.
إرسال إشعار في نسختين وإرساله إلى المالك. يجب أن تبقى نسخة واحدة من التوقيع (تاريخ التسليم وعدد واردة) معك.

    6

الأمر نفسه ينطبق على الأراضي المملوكةالدولة (المادة 22، المطالبة 9 من LC RF). عند انتهاء عقد المستأجر السابق، يمكنك استرداد الحق في استئجار الأراضي البلدية في المزاد العلني.

    7

الاشتراك في المزاد. تقديم طلبك وتقديم المطالبات المالية (عادة دفع الكفالة قبل المزاد).

    8

نقدم أفضل الأسعار وتزيين نتائج المزاد والانخراط في الحق في استخدام أو ملكية.

كيفية بيع موقع إذا كان على سبيل الاعارة آخر تعديل لذلك: 20 يونيو 2017 بواسطة poncaysg
ومن داخل حاوية الرئيسي نص تذييل