منزل / سيارات / البيع والشراء / أيهما أفضل: جديد أو إعادة بيعها؟

أيهما أفضل: جديد أو إعادة بيعها؟

/
94 المشاهدات

أيهما أفضل: جديد أو إعادة بيعها؟</A>

عند شراء شقة، القضية الأكثر إلحاحا في المستوطنين في المستقبل ليصبح اختيار المنازل الجديدة أو الثانية. خصوصا إذا كان سعر الشقة، في هذه الحالة لا يختلف كثيرا.

هذه الخيارات لها مزاياها وعيوبها التي تحتاج للتأكد من أن تزن قبل اتخاذ قرار بشأن شراء.


اليوم السوق من المباني الجديدة أكثر قدرة على الحركة، متصلةهو مع مجموعة كبيرة من الخيارات، وانخفاض الأسعار، وبرامج الائتمان الموالية. لكن المخاطر في شراء تلك الممتلكات هي أكبر بما لا يقاس من شراء الشقق قد عاش في المنزل بالفعل. المشكلة الرئيسية مع شراء شقة في المبنى الجديد، هو الصدق والاستقرار المالي من المطورين العقاريين والمستثمرين. أفضل الشراء هو شراء شقة لا يزال فقط في منزل بنيت حديثا على مستوى الحفرة. على الرغم من أن العقد بوضوح المواعيد النهائية منزل في العملية، في الواقع، غالبا ما يكون هناك عدم الامتثال. والحق أننا كنا نتحدث عن بضعة أشهر من التأخير، وأحيانا قد تأخر البناء لسنوات. والمطورين لا تحمل أي عقوبات. شراء العقارات في هذه المنازل، وجمع المعلومات عن الشركة المطور. منظمة الصحة العالمية المتخصصة والمنتديات، والناس حريصون على تبادل الخبرات. أيضا، يجب أن لا نخلط بين اسم كبير في بناء المشارك المستثمرين. الحالات التي يكون فيها الشركات التابعة للدولة رئيسية استثمرت واستئجار منزل وقعت مع تأخيرات خطيرة ليست غير شائعة.
بعد عيبا خطيرا آخر من المباني الجديدة يمكن أن يكونتشمل نوعية التجارة الإسكان. لأن يتم بناؤها الآن في المنازل مع سرعة البرق، وأخطاء في البناء لا يمكن تجنبها. والمفاجآت الأولى يمكن أن يتوقع في السنة الأولى من الإقامة. خلال انكماش الطبيعي من المنزل، قد تواجه انفجار التوتر السقوف والأرضيات الباركيه والشقوق ملتوية في صناديق بلاستيكية. وهذا النمط يمكن ملاحظة لعدة سنوات. إذا لم احتمال تخيف لكم، وفوائد من شراء وحدات سكنية جديدة هناك، وجيدة جدا.
قليلا من الصعب أن ننظر إلى شراء شقةالسوق الثانوية. لشراء وبيع الشقة يجب أن تكون خالية من الاعباء. لذلك ينبغي أن تكون مسجلة لا أحد، ويجب ألا تعهد البنك، على أنه لا ينبغي أن استولى عليها المحكمة (بسبب المدفوعات المتأخرة على القرض، والمعاملات الملغاة، وهكذا دواليك.). وتحقق من هذه الخيارات ليست في الحقيقة في غاية البساطة. وهذا هو السبب عند شراء شقة هو دائما تقريبا من الضروري الرجوع إلى سمسار عقارات، وبعد ذلك، تماما مبلغ كبير لدفع ثمن خدماتها. السماسرة قادرة على التحقق من نقاء القانوني للممتلكات بيعها. ولكن المخاطر لا تزال قائمة.
مزايا الشقق في السوق الثانوية يمكن أن تعزىما أنت على الأرجح لم يكن لديك للقيام إصلاح الخام من الصفر (على الرغم من الشقق دولة مختلفة). هذا هو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاتصال على الفور في منزل جديد. بعد التصليح في الجديدة يمكن أن تستمر سنوات، وسوف تضطر إلى الاستثمار بقوة. ستعرف على الفور من هم جيرانك، كم لديك لدفع ثمن المرافق وما يمكن توقعه من الشركة وإدارة الخدمات.

أيهما أفضل: جديد أو إعادة بيعها؟ آخر تعديل لذلك: 21 يونيو 2017 بواسطة zaikyytf
ومن داخل حاوية الرئيسي نص تذييل